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Vendere Casa a Lugano

Perché affidare a noi la vendita della vostra proprietà?

Come vendere casa a Lugano? - Vendiamo o affittiamo il vostro immobile alle migliori condizioni, in modo facile, veloce e professionale.

Il successo di una vendita immobiliare dipende dal corretto svolgimento di un piano di azione che, eseguito in modo organizzato, ne garantisce il raggiungimento.

Ecco il nostro piano d’azione

✓ Dossier

Diamo inizio ad una nuova pratica con la raccolta e l’analisi della documentazione necessaria.

✓ Valutazione

Visitiamo il vostro immobile e, in base alle sue condizioni e al mercato di riferimento, redigiamo una corretta valutazione. Di comune accordo, con i proprietari fissiamo un prezzo adeguato per la promozione ed il posizionamento nel mercato.

✓ Presentazione

Per presentare ottimale dell’oggetto immobiliare, eseguiamo la raccolta del materiale fotografico e prepariamo testi, piani e dati tecnici che servono per le inserzioni e per la brochure di vendita multilingua da consegnare o inviare ai potenziali acquirenti.

✓ Marketing

Una capillare pubblicità immobiliare, con l’ausilio delle principali piattaforme, ci permetterà di raggiungere tutto il territorio nazionale. Pubblicizziamo l’immobile sul nostro sito, sui social media, utilizziamo gli strumenti più aggiornati del web marketing; inoltre, proponiamo ai clienti in target della nostra banca dati interna, affiggiamo cartelli o striscioni ed organizziamo eventi mirati.

✓ Collaborazioni

Le nostre abilità sono frutto di un lavoro svolto in prima linea, ma anche irrobustito dalla collaborazione convenzionate con diversi professionisti, promotori e fiduciari del Ticino.

✓ Visite
Dopo una pre-qualifica, organizziamo e gestiamo le visite alla proprietà con persone selezionate, solvibili e realmente interessate all’acquisto dell’immobile.

✓ Intermediazione

Trovato il potenziale acquirente, ci dedichiamo della fase di contrattazione al fine di ottenere una soluzione soddisfacente che metta d’accordo tutte le parti. Preparariamo il formulario per la riservazione, con relativo versamento di acconto.

✓ Pre-vendita
Raccogliamo e prepariamo tutti i documenti necessari da presentare al notaio rogante per la preparazione della bozza di rogito. Inoltre, affianchiamo l’acquirente nelle verifiche e del fianziamento bancario. In questo modo solleviamo le parti da ogni incombenza pratica per arrivare alla firma dell’Atto di acquisto dal Notaio serenamente e senza intoppi.

✓ Post-vendita

Supervisioniamo la stesura del formulario della tassa sugli utili immobiliari con relativi allegati ed organiziamo con le parti la presa in consegna dell’oggetto.