VERKAUFEN SIE MIT UNS

Verkaufen Sie mit uns

Warum uns den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen?

Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie zu den besten Konditionen, einfach, schnell und professionell.

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt von der korrekten Ausführung eines Aktionsplans ab, der, organisiert durchgeführt, dessen erfolgreiche Zielerreichung garantiert.

Hier ist unser Aktionsplan

✓ Datei

Wir beginnen mit einer Vorbereitung auf den Verkaufsprozess mit der Sammlung und Analyse der erforderlichen Dokumentation.

✓ Bewertung

Wir besuchen Ihre Immobilie und erstellen anhand der Gegebenheiten und des Immobilienmarktes eine korrekte Wertermittlung. Im gegenseitigen Einvernehmen mit den Eigentümern legen wir einen angemessenen Preis für die Vermarktung und Positionierung auf dem Markt fest.

✓ Präsentation

Um das Immobilienobjekt optimal zu präsentieren, führen wir die Erstellung von hochwertigen Bildmaterial und Luftaufnahmen durch, bereiten Texte, Pläne und technische Daten vor, die für die Immo-Anzeigen und für die mehrsprachigen Verkaufsprospekte verwendet werden. Diese werden an bereits bestehende kunden und neue potenzielle Käufer versendet.

✓ Marketing

Eine breit gefächerte Promotion mit Hilfe der wichtigsten Plattformen ermöglicht uns nationalweit die Bestmöglichste Visibilität zu erlangen. Die Immobilien sind auf unserer Website und auf Social Media vertreten. Ebenso verwenden wir die aktuellsten Webmarketing-Tools. Mit Hilfe unsere bestehenden interne Datenbank können wir schnell und zielgerecht unseren aktiven Kunden neue und zugeschnittene Objekte anbieten. Zusätzlich platzieren wir Schilder oder Banner und organisieren gezielte Events.

✓ Zusammenarbeit

Unsere Fähigkeiten sind das Ergebnis der Arbeit an vorderster Front, aber auch gestärkt durch die Zusammenarbeit mit professionellen breitgefächerten Fachleuten des Vertrauens, Promotern und Treuhändern aus dem Tessin.

✓ Besichtigungen

Nach einer Vorqualifikation und Auswahl von kaufkräftigen Kunden, organisieren und führen wir Besichtigungen der Immobilie durch.

✓ Vermittlung

Ist ein ernsthafter Käufer gefunden, widmen wir uns der Verhandlungsphase und der Erzielung eine zufriedenstellende Lösung aller beteiligten Parteien. Wir bereiten das Reservierungsformular für die entsprechende Anzahlung vor, sprechen Empfehlungen zu örtlichen Notaren aus und stellen Kontakte zu Banken, Architekten und Notaren her.

✓ Vorverkaufsrecht

Wir sammeln und bereiten alle notwendigen Dokumente vor, die dem ausgewählten Notar für die Vorbereitung des Urkundenentwurfs vorgelegt werden. Darüber hinaus unterstützen wir den Käufer bei der Prüfung der eigenen Finanzen und Bankfinanzierung. Auf diese Weise garantieren wir einen möglichst reibungslosen Ablauf und entlasten die Parteien von jeder praktischen Aufgabe. Wir nehmen uns Zeit alle Unklarheiten vorab klären zu können, sodass einer ruhigen und gelassenen unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar nichts mehr im Wege steht.

✓ Nach dem Verkauf

Wir überwachen die Erstellung des Gewinnsteuerformulars mit seinen Anlagen und organisieren die Übergabe des Objekts zwischen Verkäufer- und Käuferschaft.